Вывоз снега с парковки ТЦ почти всегда нужно делать так, чтобы торговый центр продолжал работать в обычном режиме: машины заезжают, люди идут к входам, доставщики разгружаются, пожарные проезды должны быть свободны. Если действовать “в лоб” (перекрыть половину парковки и начать грузить), вы получите пробки, жалобы арендаторов и риски по безопасности.
Ниже — рабочая схема, как организовать вывоз снега с парковки ТЦ без остановки движения: от планирования зон до техники, графика и документов.
Главная идея: делить парковку на зоны и работать по графику
Чтобы не останавливать трафик, парковку делят на 3–6 участков (зон) и обслуживают их по очереди.
Что это даёт:
- всегда остаются открытые ряды и проезды;
- можно заранее предупреждать охрану и арендаторов, где будет техника;
- проще управлять людьми и безопасностью на территории.
Практика: лучше делать короткие “окна” работ 1–3 часа по каждой зоне, чем перекрывать участок на весь день.
Шаг 1. Составьте схему приоритетов на парковке
Перед началом сезона (или хотя бы перед первым вывозом) определите:
- Въезды/выезды и основные транспортные коридоры.
- Пешеходные маршруты к входным группам и остановкам.
- Пожарные проезды и места, которые нельзя перекрывать ни при каких условиях.
- Зоны доставки и разгрузки арендаторов.
- Самые проблемные точки: уклоны, низины, места, где постоянно образуется каша.
Далее фиксируется порядок: сначала чистят и вывозят снег с “артерий” (проезды, входы), потом — с рядов.
Шаг 2. Выберите правильный формат работ: регулярный или “по факту”
Для ТЦ чаще всего работает регулярная схема:
- лёгкие уборки и перемещение снега отвалом/техникой — ежедневно или после осадков;
- вывоз снега с парковки ТЦ — по накоплению, чтобы не допускать валов, которые съедают места и ухудшают обзор.
Если вывозить “разово” раз в несколько недель, кучи слёживаются, становятся тяжелее, их сложнее грузить и больше грязи попадает в кузов. Итог — дороже и дольше.
Шаг 3. Назначьте “окна” по времени без остановки движения
Самые удобные периоды для вывоза:
- поздний вечер после пика (после закрытия части магазинов);
- ночь;
- раннее утро до открытия.
Если ночные работы невозможны, используется дневной вариант:
- короткие окна по зонам + ограждение + регулирующие сотрудники.
Важно: даже при ночном графике нужны дежурные проходы к входам и понятная навигация для персонала.
Шаг 4. Подберите технику под задачу
Для вывоза снега с парковки ТЦ обычно нужна связка:
- техника для погрузки (погрузчик/экскаватор-погрузчик/трактор в зависимости от плотности снега);
- самосвалы под вывоз;
- при необходимости — техника для предварительного перемещения снега к точке погрузки, чтобы не перекрывать ряды.
Ключевой принцип: техника должна работать быстро, но безопасно в ограниченном пространстве. На парковках важны манёвренность, свет, задние камеры/сигналы, а также понятная схема движения техники.
Шаг 5. Организуйте безопасность и “разделение потоков”
Безопасность на парковке ТЦ — критичный блок. Для работы без остановки движения нужен минимум:
- ограждение рабочей зоны (конусы/лента/барьеры);
- выделение пешеходного обхода к входам;
- сигнальные жилеты у персонала и водителей техники;
- регулировщик на пересечениях потоков (особенно при погрузке);
- запрет на складирование снега у пешеходных переходов и на выездах (ухудшается обзор).
Отдельно: погрузка должна идти так, чтобы ковш и кузов не создавали “слепую” зону для автомобилистов.
Шаг 6. Подготовьте площадку под погрузку
Точка погрузки выбирается так, чтобы:
- рядом был удобный подъезд для самосвалов;
- не перекрывались входные группы и основные проезды;
- не страдала разметка и элементы благоустройства;
- талая вода не уходила к входам и пандусам.
Если снег с реагентами и грязью, важно предусмотреть, чтобы талые стоки не шли на газоны и не попадали в зоны с высокой проходимостью.
Шаг 7. Как не потерять парковочные места в период вывоза
Чтобы не “съедать” места кучами, действует простое правило:
- не копить большие валы в одном месте;
- вывозить по зонам заранее, как только на участке начинают пропадать парковочные места или ухудшается обзор.
Так вы удерживаете вместимость парковки и не провоцируете хаос на въездах.
Шаг 8. Что обязательно согласовать с охраной и управляющей службой ТЦ
Перед началом работ согласуйте:
- схему движения техники и самосвалов;
- места разворота и ожидания;
- где будет стоять техника в паузах;
- контакт ответственного от подрядчика и от ТЦ;
- порядок экстренного освобождения проезда (если приехали спецслужбы).
Это сильно снижает риск простоев и конфликтов на площадке.
Шаг 9. Документы и закрытие работ для ТЦ
Для коммерческих объектов важны:
- договор и согласованный регламент работ (график, зоны, объёмы);
- закрывающие документы по факту выполненных работ;
- фотофиксация до/после по зонам (удобно для контроля качества);
- акт выполненных работ и счёт (для бухгалтерии).
Если вывоз снега с парковки ТЦ идёт регулярно, проще вести журнал выездов и зон обслуживания: это помогает контролировать качество и планировать бюджет.
Частые ошибки при вывозе снега с парковки ТЦ
- Начинать погрузку без разметки зоны и регулировщика.
- Перекрывать ключевые проезды и входные группы “на час”, который превращается в полдня.
- Копить огромные кучи, а потом вывозить “в пожарном режиме”.
- Игнорировать грязный снег с реагентами и талыми стоками.
- Не согласовывать маршрут самосвалов и точки ожидания, из-за чего образуются пробки.
Организовать вывоз снега с парковки ТЦ без остановки движения реально, если действовать по плану: разделить территорию на зоны, работать короткими окнами, выбрать правильную технику, обеспечить безопасность и заранее согласовать схему с охраной и эксплуатацией. Такой подход сохраняет трафик, парковочные места и снижает затраты на “авральные” вывозы.
Если хотите, я подготовлю продолжение этой темы: «Вывоз снега для ТЦ на сезон: как составить график, бюджет и регламент работ» (с чек-листом для тендера и договора).
